Försäljning Hotell, strugnano, Portorose, Slovenien, dobrava 4a

Försäljning - Cod. 40411

• Typ: Hotell
• Område: 950 m²
• Antal rum: 16
• Våning: p+1+2
• Listningsdatum: 26/08/2020

På ett elitläge på Belvedere ovanför Isola är ett hus som byggdes mellan 1985 och 1990 till salu. På 1 275 m² mark finns ett stort hus med en yta på 850,6 m². Fastigheten ligger i Stunjan Landscape Park-området, bara 800 m från havet. Huset ligger i ett lugnt och idylliskt läge, nära strandpromenaderna till Strunjan och Izola. Den stora fördelen med platsen är närheten till Isola och Portoroz, där all nödvändig infrastruktur är belägen. Cirka 120 olivträd och medelhavsfrukter planteras runt byggnaden. Det finns också många fält för att odla sina egna ekologiska grönsaker.

- 200 m från Hotel Belveder
- 800 m från havet
- 2 km till Isola eller Portorož
-7 km från Koper
-15 km från Rabuiese-gränsen
- 1 km till Moon Bay

Fastigheten är en bostads- och kommersiell byggnad för vilken ett giltigt byggnadstillstånd redan har erhållits för anpassning och ombyggnad till ett hotellboende. Uppenbarligen är det möjligt att anpassa allt till andra boende (lägenheter, vandrarhem) eller till hälsoturism (tandklinik, skönhetsklinik).
Ägarna har redan erhållit alla nödvändiga tillstånd för att starta byggandet (byggplats som redan är lagligt registrerad), vilket innebär att köparen kan börja bygga omedelbart. Fastigheten representerar en utmärkt investeringsmöjlighet, eftersom den enkelt kan omvandlas till en lönsam fastighet med en totalrenovering eller makeover. Möjligheterna att bygga om själva byggnaden är många, en av dessa är att skapa 6 stora lägenheter. Ägarna har också redan förvärvat projekt för byggande av ett äldre hotell eller lyxigt pensionär med kapacitet på 16 dubbelrum med badrum och balkong), en restaurang och en stor terrass. Marken erbjuder gott om parkering.
Den totala kostnaden för anpassning och återuppbyggnad av seniorhotellet är 550 000 euro!
Den totala investeringen (köp av fastigheten + återuppbyggnad) betalar sig själv på 5 år !!

Missa inte denna fantastiska affärsmöjlighet!